A Residencial Al Andalus eladó apartmanjai kétféle embert érdekelnek: az Alcossebrében nyaraló családokat, akik saját lakást szeretnének a strand közelében, és a komplexum tulajdonosait, akik eladnák vagy kiadnák a lakásukat. Íme, amit mindkét esetben érdemes tudni, a komplexum adataival és hirdetési árak nélkül, mert azok hétről hétre változnak.
Eladó ingatlanok a Casa Azaharnál
Mit veszel a Residencial Al Andalusban?
Egy Al Andalus-apartman egy több fehér épületből álló, központi kert köré épült lakópark lakása, Alcossebrében az Avenida Blasco Ibáñezen. A komplexum adottságai:
- Tágas kert gyeppel, olajfákkal, fenyőkkel és belső sétautakkal.
- Felnőtt- és gyerekmedence, külön-külön, szezonális.
- A Cargador strand és a településközpont kb. 7 perc sétára.
- Szupermarketek, kávézók és éttermek kb. 5 percre.
- Mélygarázs.
- Lépcsős megközelítés: a komplexumban nincs lift.
Kétféle apartman van: egy hálószobás (kb. 45 m², 2–4 főre) és két hálószobás (kb. 55 m², 4–6 főre). Vannak földszintiek kertre néző terasszal, kétszintes duplexek és nappaliban légkondicionált lakások. Típusonként részletesen itt találod: az Al Andalus komplexum belülről.
Kinek való egy Al Andalus-apartman?
Az Al Andalus annak való, aki családi nyaralólakást keres: gyalog elérhető strand, gyerekmedence a területen belül és kert, ahol a gyerekek autók nélkül játszhatnak. A Casa Azahar „a nyugalom oázisaként” írja le, és ez az erőssége.
Kevésbé való neked, ha tengerre néző kilátást vagy első vonalbeli lakást keresel: néhány percre van a strandtól, nem előtte. És ha a családban valakinek nehezére esik a lépcsőzés, a földszinti lakásokra koncentrálj.
Mit ellenőrizz vásárlás előtt az Al Andalusban?
A lakópark minden apartmanja más tulajdonosé, így két azonos típusú lakás is nagyon különböző lehet. Döntés előtt nézd meg:
- Emelet és megközelítés: lift nélkül a földszint többet ér babakocsis családoknak vagy idősebbeknek.
- Klíma: egyes lakásokban a nappaliban légkondi van, másokban csak ventilátor.
- Parkolás: kérdezd meg, tartozik-e a lakáshoz hely a mélygarázsban, vagy külön kell fizetni.
- Közös költség: a kert és a medencék karbantartást igényelnek. Kérd el a díjat és a legutóbbi közgyűlési jegyzőkönyveket.
- Tájolás és kilátás: vannak kertre és medencére néző teraszok is.
- Turisztikai kiadás: ha ki akarod adni, ellenőrizd a turisztikai engedélyt és a társasház alapszabályát (lásd lejjebb).
Irányár és adók
Komplexumonként nincs hivatalos ár. Tájékoztatásul: a RealAdvisor 2026 júliusában átlagosan kb. 2519 €/m²-re becsülte az árat Alcalà de Xivert 12579-es irányítószámú területén (lakásoknál 2521 €/m²), ami 9 %-kal több, mint egy évvel korábban. Ez egy portál becslése, nem értékbecslés: az egyes lakások tényleges ára az emelettől, az állapottól és a kilátástól függ.
Használt lakás vásárlásakor vagyonátruházási illetéket (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) fizetsz: a Valenciai Közösségben ez 2026. június 1-je óta 9 %. A vásárlás egyéb költségeiről érdeklődj a közjegyzőnél vagy a tanácsadódnál.
Vásárlás kiadási céllal az Al Andalusban
Az Al Andalus már most is nyaralókiadásra használt lakópark: a Casa Azahar itt is kezel apartmanokat, és főleg nyáron családoknak adja ki őket. Hogy hogyan mutatják be őket, azt a lakópark Casa Azahar-adatlapján láthatod.
Ha kiadási céllal vásárolsz, vedd figyelembe:
- Az erős kereslet nyáron, családok részéről jelentkezik, akik gyerekmedencét és gyalog elérhető strandot keresnek.
- A medencék szezonálisak, és ez a nyáron kívül számít.
- A turistáknak való kiadáshoz a lakásnak turisztikai engedéllyel kell rendelkeznie, és a társasháznak is engedélyeznie kell. A szabályozás változóban van: aláírás előtt ellenőrizd.
Eladó apartmanok Alcossebrében
Van apartmanod az Al Andalusban?
Ha tulajdonos vagy a lakóparkban, és eladnád a lakásodat vagy nyaralókiadással hasznosítanád, a Casa Azahar mindkettőt vállalja, és már most is dolgozik a komplexum apartmanjaival.
Ha még kérdéseid vannak a komplexum mindennapjairól, olvasd el az Al Andalusszal kapcsolatos gyakori kérdéseket vagy a Cargador strand útmutatót.