La venta de apartamentos en el Residencial Al Andalus interesa a dos tipos de personas: familias que veranean en Alcossebre y quieren un piso propio cerca de la playa, y propietarios del complejo que quieren venderlo o alquilarlo. Aquí tienes lo que conviene saber en los dos casos, con datos del complejo y sin precios de anuncios, que cambian cada semana.
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Qué compras en el Residencial Al Andalus
Un apartamento en Al Andalus es una vivienda dentro de un residencial de varios bloques blancos alrededor de un jardín central, en la Avenida Blasco Ibáñez de Alcossebre. Esto es lo que tiene el complejo:
- Jardín amplio con césped, olivos, pinos y caminos interiores.
- Piscina de adultos y piscina infantil, separadas y de temporada.
- Playa del Cargador y centro del pueblo a unos 7 minutos a pie.
- Supermercados, cafeterías y restaurantes a unos 5 minutos.
- Parking subterráneo.
- Accesos por escaleras: el complejo no tiene ascensor.
Hay dos tipos de apartamento: de un dormitorio (unos 45 m², para 2 a 4 personas) y de dos dormitorios (unos 55 m², para 4 a 6). Los hay en planta baja con terraza al jardín, dúplex de dos alturas y pisos con aire acondicionado en el salón. Tienes el detalle, tipo por tipo, en el complejo Al Andalus por dentro.
Para quién encaja un apartamento en Al Andalus
Al Andalus encaja con quien busca un piso de vacaciones para la familia: playa a pie, piscina infantil dentro del recinto y un jardín donde los niños juegan sin coches. Casa Azahar lo describe como "un oasis de tranquilidad", y ese es su punto fuerte.
Encaja menos si buscas vistas al mar o primera línea: está a unos minutos de la playa, no frente a ella. Y si en casa hay alguien con problemas para subir escaleras, céntrate en los pisos de planta baja.
Qué revisar antes de comprar en Al Andalus
Cada apartamento del residencial es de un propietario distinto, así que dos pisos del mismo tipo pueden ser muy distintos. Antes de decidir, revisa:
- Planta y accesos: sin ascensor, la planta baja vale más para familias con carrito o personas mayores.
- Climatización: unos pisos tienen aire acondicionado en el salón y otros solo ventiladores.
- Parking: pregunta si la vivienda tiene plaza en el parking subterráneo o si se paga aparte.
- Gastos de comunidad: jardín y piscinas tienen mantenimiento. Pide la cuota y las actas recientes.
- Orientación y vistas: hay terrazas que miran al jardín y otras a la piscina.
- Alquiler turístico: si quieres alquilarlo, confirma la licencia y lo que dicen los estatutos de la comunidad (lo vemos más abajo).
Precio orientativo e impuestos
No hay un precio oficial por complejo. Como referencia, RealAdvisor estimaba en julio de 2026 unos 2.519 €/m² de media en el código postal 12579 de Alcalà de Xivert (2.521 €/m² en pisos), un 9 % más que un año antes. Es una estimación de un portal, no una tasación: el precio real de cada piso depende de su planta, su estado y sus vistas.
Si compras una vivienda usada, pagas el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): en la Comunitat Valenciana es del 9 % desde el 1 de junio de 2026. Para el resto de gastos de la compra, consulta con tu notaría o tu asesor.
Comprar en Al Andalus para alquilarlo
Al Andalus ya funciona como residencial de alquiler vacacional: Casa Azahar gestiona apartamentos aquí y los alquila a familias, sobre todo en verano. Puedes ver cómo se presentan en la ficha del residencial en Casa Azahar.
Si compras pensando en alquilar, ten en cuenta:
- La demanda fuerte es de familias en verano, que buscan piscina infantil y playa a pie.
- Las piscinas son de temporada, y eso pesa fuera del verano.
- Para alquilar a turistas necesitas que la vivienda tenga licencia turística y que la comunidad lo permita. La normativa está cambiando: confírmalo antes de firmar.
Consultar apartamentos en venta en Alcossebre
¿Tienes un apartamento en Al Andalus?
Si eres propietario en el residencial y quieres venderlo o sacarle partido en alquiler vacacional, Casa Azahar hace las dos cosas y ya trabaja con apartamentos del complejo.
Si aún tienes dudas sobre el día a día en el complejo, repasa las preguntas frecuentes sobre Al Andalus o la guía de la playa del Cargador.